Sebastien MASSADOR Négociateur

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Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 291.69 m²

Saint-Bauzile (48000)

348 400 € Référence AG 620

A propos de ce bien

Superbe propriété de caractère, idéalement située à moins de 10 minutes de MENDE

Nichée dans un environnement préservé, cette magnifique demeure en pierre de taille bénéficie d’une exposition plein sud et d’un isolement total, sans aucun vis-à-vis.

Offrant plus de 290 m² habitables, elle séduit par ses prestations de qualité et ses volumes exceptionnels. Construite dans le respect des traditions, cette bâtisse s’intègre parfaitement à son cadre naturel.

Implantée sur un terrain entretenu de 4 770 m², elle comprend :

5 chambres spacieuses
Un vaste salon-séjour de 50 m²
Une cuisine indépendante
2 salles de bains
Une salle de musique, un bureau, une buanderie, un grenier
Un double garage

À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie rare, avec une piscine et son pool house, un grand jardin potager, ainsi qu’un champ attenant.

Un lieu unique, alliant confort, charme et tranquillité.

Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas a contacter votre agent L'AGENCE, Sébastien MASSADOR au 06 83 04 20 58 ou smassador.lagence@orange.fr

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 291,69 m²
carrez 291,69 m²
terrain 4 770 m²
séjour 49 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
2 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Oui
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 264 € et 5 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.