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  1. Agence immobilière Marvejols, Mende, Florac-Trois-Rivières
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Sebastien MASSADOR Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Mende (48000)
275 000 € Référence AG 783

A propos de ce bien


Située au fond d’une impasse, dans un quartier résidentiel calme et particulièrement ensoleillé de la ville de MENDE, cette belle et spacieuse propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une exposition plein sud et d’une position dominante offrant un cadre de vie agréable.
Édifiée sur trois niveaux et implantée sur une parcelle de 772 m², elle développe de beaux volumes et présente un fort potentiel grâce à sa configuration permettant de multiples possibilités d’utilisation.
La propriété se compose d’un logement de type T4, auxquels s’ajoute un spacieux studio indépendant de 30 m², idéal pour accueillir famille et amis, envisager une activité locative.
Ayant fait l’objet de nombreux travaux d’amélioration et d’entretien ces dernières années, la maison bénéficie de prestations techniques appréciables :
* Menuiseries intégralement remplacées par du double vitrage.

* Toiture en ardoise entièrement refaite.

* Installation d’une pompe à chaleur.

* Installation électrique remise en conformité.

* Grand carport à l’arrière de la propriété permettant le stationnement de deux véhicules.
Luminosité, tranquillité, volumes généreux et potentiel d’exploitation sont les principaux atouts de cette propriété.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • terrain 772 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Oui
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 806 € et 2 444 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 806 € et 2 444 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 16

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