Stephan ROUVIERE Négociateur

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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Montrodat (48100)

310 000 € Référence AG 625

A propos de ce bien

Maison ossature bois de plain-pied de conception bio climatique de 140 M2 de type 5 sur un terrain arboré et paysagé de 4860 M2. Cette maison de 1988 avec une couverture ardoise récente bénéficie d'une véranda, d'une exposition sud avec vue dégagée sans aucuns vis à vis. La maison dispose de plain pied d'une dépendance accueillant un camping car, d'un garage avec grenier aménageable, d'un hall d'entrée desservant une suite parentale, un wc, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte avec cellier et un insert bois. Cette pièce donne accès à une terrasse suspendue avec vue imprenable et à une véranda bioclimatique en demi-niveau donnant sur une pelouse ombragée. A l'étage, trois chambres une salle de bain et un grenier. En sous-sol, un espace atelier, chaufferie et cave. La maison bénéficie d'un chauffage au sol centralisé alimenté par des panneaux solaires.

Situation et environnement privilégiés rare sur le secteur.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
terrain 4 860 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1988
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
2 garage(s)
5 parking(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
arboré
piscinable
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 367 € et 1 849 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €

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