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Stephan ROUVIERE Négociateur
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 140 m²

Montrodat (48100)
310 000 € Référence AG 625

A propos de ce bien

Maison ossature bois de plain-pied de conception bio climatique de 140 M2 de type 5 sur un terrain arboré et paysagé de 4860 M2. Cette maison de 1988 avec une couverture ardoise récente bénéficie d'une véranda, d'une exposition sud avec vue dégagée sans aucuns vis à vis. La maison dispose de plain pied d'une dépendance accueillant un camping car, d'un garage avec grenier aménageable, d'un hall d'entrée desservant une suite parentale, un wc, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte avec cellier et un insert bois. Cette pièce donne accès à une terrasse suspendue avec vue imprenable et à une véranda bioclimatique en demi-niveau donnant sur une pelouse ombragée. A l'étage, trois chambres une salle de bain et un grenier. En sous-sol, un espace atelier, chaufferie et cave. La maison bénéficie d'un chauffage au sol centralisé alimenté par des panneaux solaires.

Situation et environnement privilégiés rare sur le secteur.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • terrain 4 860 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 367 € et 1 849 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 367 € et 1 849 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €

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