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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

Florac (48400)
129 000 € Référence AG 790

A propos de ce bien

Idéalement situé en plein coeur de Florac, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège et services), découvrez ce bel appartement de 76 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble en copropriété.

Rénové en 2003 et bénéficiant d’une décoration soignée, cet appartement particulièrement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi que d’un cellier de 4,5 m². L’espace nuit dispose de deux chambres de 9 m² et 13,5 m², toutes deux équipées de rangements, d’une salle d’eau de 6 m² et de WC indépendants.

Côté confort, vous profiterez notamment de radiateurs à inertie neufs dans la pièce de vie, de fenêtres en double vitrage aluminium et de volets roulants électriques.

Son excellent classement énergétique (DPE C), sa belle luminosité et son emplacement privilégié en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Un appartement agréable à vivre, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 76 m²
  • carrez 76 m²
  • séjour 35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 850 €

Calcul des mensualités

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